Erhvervsejendommen Quattro Clinic udbydes til salg

Byggeretsmulighed på ca. 1.300 m2 /udstykningsmulighed følger ejendommen!

DK-Estate Erhvervsmægler er stolte af at præsentere Quattro Clinic, en imponerende erhvervsejendom med et samlet etageareal på 2.758 m², beliggende ved den Østjyske Motorvej, afkørsel 59. Med synlighed direkte fra motorvejen, hvor næsten 100.000 biler passerer dagligt. Beliggenheden garanterer Ejendommen enestående  eksponering og brandingmuligheder for sine lejere. Dette ikoniske byggeri fra 2007 er kendt for sin arkitektoniske elegance og den unikke positionering, som sikrer optimal synlighed. Quattro Clinic fremstår moderne med sine fremtrædende hjørnetårne og brug af tidløse materialer.

Ejendommens lejere

Ejendommens indretning understøtter en flerbruger anvendelse, på nuværende tidspunkt bestående af ankerlejere Spar Nord Bank, Loop Fitness, Privathospitalet Kollund og tandlægeklinikken Godt Smil Fredericia, sammen med et bredt spektrum af speciallæger, fysioterapeuter og andre sundhedstjenester.

I ejendommen er Der er netop blevet etableret et nyt kontor på 300 m² i ejendommens tidligere wellness-lokaler på 1. sal, som nu er udlejet til firmaet Karlsen Service. Desuden er erhvervsfirmaet Viktech flyttet ind i lokaler, som de selv totalrenoverer. Disse lokaler består af ca. 120 m² kontor og med tillæg af ca. 130 m² lager med port indgang.

En yderligere attraktion ved Quattro Clinic er dens udvidelsespotentiale. Med et samlet grundareal på 5.687 m², herunder et befæstet areal på 3.310 m², byder ejendommen på en unik mulighed for at udvide med yderligere 1.300 m² - et perspektiv, der åbner op for omfattende udviklingsmuligheder, enten ved at opførelse af ny bygning eller potentielt udstykning af grundareal.

Ejendommen tilbydes til salg under almindelige handelsbetingelser eller som en del af en selskabshandel, hvilket giver interesserede købere en fleksibilitet i erhvervelsesprocessen. Quattro Clinic repræsenterer en enestående mulighed for at investere i et fremtrædende og veldrevet erhvervsdomicil med stærke lejerelationer og betydelig vækstpotentiale.

Du er altid velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.